Estimation théorique
Rue Victor Hugo,54350 Mont Saint Martin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Victor Hugo,54350-Mont Saint Martin indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-Saint-Martin (54382), comprenant 9066 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-Saint-Martin (54382), comprenant 9066 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-05 | 20 | RUE TURENNE | 7 | 109 | 270 | 169000€ | 1550€ |
2021-06-19 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 72 | 521 | 212200€ | 2947€ |
2019-05-27 | 15 | RUE TURENNE | 4 | 72 | 315 | 133000€ | 1847€ |
2019-07-12 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 47 | 178 | 103000€ | 2191€ |
2021-02-12 | 13 | RUE TURENNE | 4 | 50 | 290 | 85000€ | 1700€ |
2020-10-21 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 214 | 78000€ | 1219€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 61 | 313 | 240000€ | 3934€ |
2020-05-18 | 2 | RUE MARIE LOIZILLON | 5 | 85 | 165 | 138500€ | 1629€ |
2022-05-18 | 2 | RUE MARIE LOIZILLON | 5 | 85 | 165 | 159000€ | 1871€ |
2022-12-21 | 4 | RUE MARIE LOIZILLON | 3 | 70 | 40 | 35000€ | 500€ |
2021-02-11 | 13 | RUE CARNOT | 4 | 82 | 602 | 217000€ | 2646€ |
2020-02-13 | 32 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 74 | 187 | 99000€ | 1338€ |
2020-11-03 | 10 | RUE CARNOT | 5 | 105 | 311 | 195100€ | 1858€ |
2022-03-03 | 24 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 74 | 192 | 127000€ | 1716€ |
2022-02-25 | 7 | RUE BELLE VUE BON AIR | 3 | 109 | 299 | 242500€ | 2225€ |
2021-03-30 | 3 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 98 | 365 | 217850€ | 2223€ |
2020-05-29 | 40 | BD DE METZ | 5 | 133 | 426 | 170000€ | 1278€ |
2021-12-29 | 1 | RUE BELLE VUE BON AIR | 6 | 88 | 348 | 182000€ | 2068€ |
2022-01-18 | 42 | BD DE METZ | 7 | 135 | 250 | 281500€ | 2085€ |
2020-05-13 | 37 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 166 | 250 | 250300€ | 1508€ |
2021-03-09 | 44 | BD DE METZ | 7 | 135 | 251 | 220000€ | 1630€ |
2022-09-05 | 46 | BD DE METZ | 7 | 135 | 264 | 215000€ | 1593€ |
2019-12-20 | 48 | BD DE METZ | 7 | 135 | 246 | 162000€ | 1200€ |
2019-07-04 | 33 | RUE JEANNE D ARC | 11 | 199 | 1000 | 335000€ | 1683€ |
2022-10-12 | 52 | BD DE METZ | 6 | 123 | 218 | 204500€ | 1663€ |
2020-07-30 | 1 | BD DE METZ | 5 | 85 | 87 | 147000€ | 1729€ |
2023-01-06 | 54 | BD DE METZ | 4 | 147 | 532 | 290000€ | 1973€ |
2020-05-12 | 1 | BD DE METZ | 5 | 125 | 75 | 153250€ | 1226€ |
2020-12-31 | 57 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 79 | 426 | 216000€ | 2734€ |
2021-04-29 | 17 | BD DE METZ | 3 | 57 | 213 | 57000€ | 1000€ |
2022-07-16 | 58 | BD DE METZ | 5 | 81 | 0 | 120000€ | 1481€ |
2021-03-11 | 58 | BD DE METZ | 5 | 81 | 0 | 188850€ | 2331€ |
2021-11-30 | 60 | BD DE METZ | 5 | 74 | 0 | 134000€ | 1811€ |
2021-01-30 | 15 | RUE ST FIACRE | 5 | 74 | 318 | 50000€ | 676€ |
2022-03-24 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 46 | 44 | 58000€ | 1261€ |
2020-02-20 | 20 | RUE DE LA BANNIE | 3 | 72 | 636 | 93960€ | 1305€ |
2021-04-23 | 22 | RUE ST FIACRE | 4 | 105 | 611 | 204250€ | 1945€ |
2021-10-07 | 13 | RUE DE LA BANNIE | 4 | 90 | 610 | 109440€ | 1216€ |
2020-12-22 | 22 | RUE PASTEUR | 8 | 149 | 664 | 172000€ | 1154€ |
2019-07-09 | 7 | RUE DE LA BANNIE | 4 | 90 | 603 | 113940€ | 1266€ |
2022-12-15 | 21 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 93 | 145 | 300000€ | 3226€ |
2019-05-21 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 93 | 577 | 166000€ | 1785€ |
2021-07-21 | 74 | BD DE METZ | 5 | 123 | 188 | 178730€ | 1453€ |
2021-03-26 | 1 | RUE DE LA BANNIE | 4 | 90 | 613 | 109440€ | 1216€ |
2019-05-21 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 223 | 144500€ | 1032€ |
2020-06-19 | 33 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 74 | 292 | 230000€ | 3108€ |
2020-10-29 | 11 | RUE EMILE PAROTTE | 5 | 108 | 520 | 125000€ | 1157€ |
2022-06-16 | 27 | RUE ALFRED MEZIERES | 8 | 169 | 500 | 463500€ | 2743€ |
2020-07-24 | 7 | RUE DES ROSES | 4 | 89 | 570 | 253390€ | 2847€ |
2023-01-12 | 8 | RUE DES GLYCINES | 6 | 166 | 787 | 595000€ | 3584€ |
2021-08-13 | 21 | RUE EMILE PAROTTE | 5 | 182 | 765 | 207000€ | 1137€ |
2020-01-13 | 45 | RUE DE NANCY | 3 | 68 | 229 | 71500€ | 1051€ |
2020-08-28 | 16 | RUE DES CHARMES | 4 | 111 | 567 | 359899€ | 3242€ |
2019-05-14 | 31 | BD DE METZ | 4 | 66 | 334 | 159000€ | 2409€ |
2019-07-23 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE BLONDEAU | 4 | 88 | 354 | 230950€ | 2624€ |
2021-05-20 | 24 | RUE MAL FOCH | 4 | 73 | 122 | 189000€ | 2589€ |
2020-03-17 | 102 | BD DE METZ | 5 | 81 | 445 | 250000€ | 3086€ |
2022-11-24 | 102 | BD DE METZ | 5 | 81 | 445 | 352300€ | 4349€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DE LA CHARMILLE | 3 | 56 | 162 | 330000€ | 5893€ |
2022-10-15 | 45 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 8 | 126 | 496 | 180000€ | 1429€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DE LA CHARMILLE | 4 | 70 | 129 | 147550€ | 2108€ |
2020-06-16 | 31 | RUE DE NANCY | 4 | 81 | 409 | 184000€ | 2272€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DE LA CHARMILLE | 3 | 64 | 34 | 92000€ | 1438€ |
2022-11-29 | 6 | RUE DE LA CHARMILLE | 6 | 111 | 184 | 232500€ | 2095€ |
2022-04-28 | 11 | RUE DE NANCY | 3 | 68 | 510 | 88264€ | 1298€ |
2021-06-30 | 9 | RUE MAL FOCH | 4 | 74 | 85 | 93000€ | 1257€ |
2019-12-21 | 12 | ALL DES ORMES | 5 | 74 | 391 | 148200€ | 2003€ |
2022-08-02 | 12 | ALL DES ORMES | 5 | 74 | 391 | 172200€ | 2327€ |
2022-06-02 | 10 | RUE DE NANCY | 3 | 68 | 330 | 164225€ | 2415€ |
2021-09-09 | 15 | RUE DE NANCY | 3 | 68 | 382 | 77715€ | 1143€ |
2023-02-27 | 27 | RUE ANDRE PASTANT | 5 | 109 | 860 | 295000€ | 2706€ |
2021-07-06 | 9 | ALL DES ORMES | 5 | 74 | 650 | 95000€ | 1284€ |
2021-10-27 | 4 | ALL DES ORMES | 5 | 74 | 293 | 95000€ | 1284€ |
2021-09-29 | 7 | ALL DES ORMES | 5 | 74 | 716 | 95000€ | 1284€ |
2021-12-14 | 38 | IMP DE STRASBOURG | 7 | 102 | 401 | 168600€ | 1653€ |
2019-11-05 | 2 | ALL DES ORMES | 5 | 74 | 576 | 201000€ | 2716€ |
2021-07-06 | 2 | ALL DES ORMES | 5 | 74 | 576 | 219500€ | 2966€ |
2022-12-19 | 68 | RUE JEAN BAPTISTE BLONDEAU | 5 | 80 | 624 | 250000€ | 3125€ |
2019-10-03 | 56 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 4 | 120 | 507 | 190200€ | 1585€ |
2023-02-01 | 53 | RUE JEAN BAPTISTE BLONDEAU | 6 | 146 | 631 | 333500€ | 2284€ |
2021-01-29 | 11 | ESPA MOZART | 4 | 81 | 610 | 247680€ | 3058€ |
2019-10-07 | 130 | BD DE METZ | 4 | 95 | 622 | 191000€ | 2011€ |
2022-05-03 | 11 | RUE CHARLES GREIN | 6 | 112 | 530 | 237000€ | 2116€ |
2021-01-12 | 62 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 4 | 116 | 408 | 150000€ | 1293€ |
2022-08-11 | 67 | AV DE LA GARE | 4 | 86 | 191 | 280000€ | 3256€ |
2020-01-18 | 61 | RUE JEAN BAPTISTE BLONDEAU | 5 | 68 | 372 | 124000€ | 1824€ |
2019-11-20 | 66 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 68 | 422 | 154500€ | 2272€ |
2023-02-09 | 30 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 110 | 362 | 131964€ | 1200€ |
2022-09-07 | 36 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 110 | 260 | 131964€ | 1200€ |
2019-09-21 | 75 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 85 | 589 | 210000€ | 2471€ |
2020-12-11 | 19 | RUE EUGENE ARQUIN | 5 | 116 | 480 | 409000€ | 3526€ |
2020-07-27 | 13 | RUE EUGENE ARQUIN | 4 | 154 | 50 | 416000€ | 2701€ |
2022-12-08 | 13 | RUE EUGENE ARQUIN | 4 | 154 | 50 | 550000€ | 3571€ |
2023-03-31 | 47 | ALL DES ACACIAS | 8 | 176 | 1185 | 551500€ | 3134€ |
2022-04-21 | 79 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 3 | 70 | 505 | 224000€ | 3200€ |
2019-11-20 | 54 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 68 | 404 | 85000€ | 1250€ |
2022-02-10 | 2 | ALL DES SAULES | 6 | 150 | 644 | 404000€ | 2693€ |
2019-10-04 | 49 | ALL DES ACACIAS | 6 | 125 | 1300 | 201790€ | 1614€ |
2022-12-02 | 32 | RUE DU FOND DE PIEDMONT | 5 | 82 | 488 | 206600€ | 2520€ |
2021-11-06 | 57 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 6 | 68 | 314 | 214400€ | 3153€ |
2021-08-31 | 12 | RUE ROBERT MAIANI | 5 | 109 | 713 | 396000€ | 3633€ |
2022-10-11 | 62 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 94 | 222 | 122746€ | 1306€ |
2022-10-31 | 7 | RUE AURORE PICA | 5 | 94 | 374 | 135020€ | 1436€ |
2022-06-10 | 5 | ALL DES ACACIAS | 6 | 122 | 715 | 140000€ | 1148€ |
2021-05-15 | 13 | RUE NICOLAS NADDEO | 5 | 140 | 609 | 420000€ | 3000€ |
2022-12-13 | 5 | RUE LADISLAS MENDYK | 5 | 94 | 170 | 135020€ | 1436€ |
2021-10-08 | 3 | ALL DES ACACIAS | 6 | 122 | 732 | 125000€ | 1025€ |
2022-02-25 | 8 | RTE DE LONGWY | 5 | 96 | 305 | 302900€ | 3155€ |
2019-12-10 | 2 | RUE EUGENE ARQUIN | 5 | 144 | 621 | 290000€ | 2014€ |
2019-11-14 | 9 | RUE EUGENE ARQUIN | 4 | 136 | 694 | 418100€ | 3074€ |
2020-03-11 | 40 | ALL DES ACACIAS | 5 | 110 | 465 | 194100€ | 1765€ |
2023-01-10 | 40 | ALL DES ACACIAS | 5 | 110 | 465 | 269000€ | 2445€ |
2020-01-14 | 47 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 6 | 80 | 323 | 135000€ | 1688€ |
2022-09-12 | 35 | CITE DES JARDINS | 4 | 86 | 134 | 417000€ | 4849€ |
2021-12-16 | 38 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 6 | 78 | 329 | 155250€ | 1990€ |
2023-01-19 | 7 | RUE EUGENE ARQUIN | 3 | 74 | 420 | 190000€ | 2568€ |
2021-09-23 | 26 | CITE DES JARDINS | 4 | 93 | 740 | 224499€ | 2414€ |
2022-07-06 | 5 | RUE EUGENE ARQUIN | 5 | 110 | 795 | 396450€ | 3604€ |
2019-09-07 | 1 | RUE JOSEPH LABBE | 5 | 101 | 226 | 100000€ | 990€ |
2023-05-04 | 2 | PL DES CITES JARDINS | 4 | 98 | 773 | 334600€ | 3414€ |
2021-01-22 | 99 | BD DE METZ | 5 | 123 | 126 | 350000€ | 2846€ |
2023-05-15 | 1 | PL DES CITES JARDINS | 5 | 96 | 705 | 302400€ | 3150€ |
2023-06-28 | 100 | RUE JEAN BAPTISTE BLONDEAU | 3 | 65 | 408 | 295000€ | 4538€ |
2020-07-01 | 13 | RUE JOSEPH LABBE | 7 | 168 | 1180 | 271600€ | 1617€ |
2023-02-13 | 28 | CITE DES JARDINS | 4 | 88 | 680 | 123000€ | 1398€ |
2022-11-09 | 16 | CITE DES JARDINS | 4 | 93 | 768 | 425000€ | 4570€ |
2023-02-11 | 32 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 68 | 303 | 120000€ | 1765€ |
2022-11-16 | 18 | RUE EDOUARD DREUX | 7 | 209 | 669 | 445000€ | 2129€ |
2019-05-29 | 30 | CITE DES JARDINS | 4 | 88 | 685 | 180000€ | 2045€ |
2020-10-15 | 2 | RUE NICOLAS NADDEO | 7 | 190 | 937 | 475300€ | 2502€ |
2019-09-21 | 10 | CITE DES JARDINS | 4 | 83 | 705 | 168000€ | 2024€ |
2019-10-28 | 28 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 88 | 291 | 202000€ | 2295€ |
2021-07-22 | 16 | RUE EDOUARD DREUX | 5 | 145 | 470 | 362000€ | 2497€ |
2021-09-04 | 35 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 68 | 336 | 205000€ | 3015€ |
2020-07-10 | 2 | RUE JOSEPH LABBE | 3 | 84 | 197 | 172000€ | 2048€ |
2023-06-20 | 61 | RUE OSCAR D ADELSWARD | 4 | 105 | 95 | 167850€ | 1599€ |
2020-05-20 | 6 | RUE JOSEPH LABBE | 9 | 220 | 1586 | 440000€ | 2000€ |
2020-05-12 | 49 | CITE DES JARDINS | 4 | 83 | 645 | 140000€ | 1687€ |
2021-06-29 | 11 | RUE EDOUARD DREUX | 4 | 87 | 147 | 97700€ | 1123€ |
2022-04-14 | 64 | RUE OSCAR D ADELSWARD | 6 | 120 | 288 | 161500€ | 1346€ |
2022-09-10 | 9 | CITE DES JARDINS | 4 | 88 | 712 | 274000€ | 3114€ |
2022-10-20 | 5 | CITE DES JARDINS | 5 | 107 | 957 | 212000€ | 1981€ |
2022-04-08 | 5 | RUE DES ERABLES | 4 | 80 | 545 | 95000€ | 1188€ |
2023-05-15 | 7 | RUE DES ERABLES | 4 | 80 | 511 | 130000€ | 1625€ |
2022-09-21 | 41 | RUE OSCAR D ADELSWARD | 3 | 91 | 184 | 171650€ | 1886€ |
2022-02-11 | 3 | CITE DES JARDINS | 4 | 83 | 345 | 158000€ | 1904€ |
2022-02-01 | 35 | RUE OSCAR D ADELSWARD | 4 | 105 | 187 | 178250€ | 1698€ |
2019-07-18 | 33 | RUE OSCAR D ADELSWARD | 4 | 105 | 187 | 154000€ | 1467€ |
2020-12-04 | 27 | RUE DES ERABLES | 4 | 66 | 503 | 213360€ | 3233€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 80 | 570 | 95000€ | 1188€ |